• SCB EIC ประเมินว่าการส่งออกสินค้าเดือน มี.ค. 2024 ในรูป %YOY มีแนวโน้มหดตัวแรงจากปัจจัยฐานสูง แม้ภาคการผลิตและการค้าโลกจะอยู่ในทิศทางการฟื้นตัว เนื่องจากมีการส่งออกทองคำในเดือน มี.ค. 2023 มากถึง 1,568.7 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งเป็นระดับที่สูงกว่าปกติมาก ข้อมูลจากการแถลงข่าวของสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์ประเมินว่ามูลค่าการส่งออกในเดือน มี.ค. 2024 จะอยู่ที่ราว 25,500 – 26,500 หดตัวประมาณ -5.4% ถึง -8.9%  *** ด้าน Krungthai COMPASS เผยส่งออกเดือน ก.พ. ขยายตัว 3.6%YoY เติบโตติดต่อกันเป็นเดือนที่ 7 แต่ชะลอลงจาก 10.0%YoY เมื่อเดือนก่อน ประเมินว่าการส่งออกยังฟื้นตัวได้ไม่ทั่วถึง ซึ่งจะเป็นปัจจัยกดดันต่อการส่งออกในปี 2567 ให้ขยายตัวได้เล็กน้อยที่ 1.8% โดยการส่งออกไม่รวมทองคำเดือน ก.พ. ขยายตัวที่ 1.2% จากสินค้าสำคัญหลายรายการที่ยังหดตัวต่อเนื่อง เช่น ยานพาหนะ เครื่องใช้ไฟฟ้า และเคมีภัณฑ์ นอกจากนี้ แนวโน้มการส่งออกไปยังประเทศสำคัญมีความไม่นอนสูงโดยเฉพาะยุโรป และญี่ปุ่น
Home Cloud 11 แต่งตั้ง CBRE-JLL ตัวแทนจัดหาผู้เช่า ‘Creator Village’
Cloud 11 แต่งตั้ง CBRE-JLL ตัวแทนจัดหาผู้เช่า ‘Creator Village’

Cloud 11 แต่งตั้ง CBRE-JLL ตัวแทนจัดหาผู้เช่า ‘Creator Village’

Cloud 11 (คลาวด์ อีเลฟเว่น) ฮับแห่งใหม่สำหรับวงการครีเอทีฟ พัฒนาโดย MQDC (บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด) ประกาศแต่งตั้ง ซีบีอาร์อี (CBRE) และ เจแอลแอล (JLL) สองบริษัทผู้นำด้านบริการและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับโลก เป็นตัวแทนจัดหาผู้เช่าพื้นที่ ‘Creator Village’ พื้นที่สร้างสรรค์ระดับเกรด A+ พื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 65,000 ตารางเมตร เพียบพร้อมด้วยพื้นที่สตูดิโอส่วนกลาง ลิฟท์ส่วนตัวสำหรับศิลปิน ระบบแอร์ยืดหยุ่น 24 ชั่วโมง ออกแบบมาสำหรับบริษัทในอุตสาหกรรมสร้างสรรค์และคอนเทนต์โดยเฉพาะ โดย Cloud 11 ตั้งอยู่ในย่านนวัตกรรมเซาท์สุขุมวิท (South Sukhumvit) ใกล้ BTS อุดมสุข พร้อมวิสัยทัศน์ที่จะเป็นฮับของครีเอเตอร์ที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชีย

นายองศา จรรยาประเสริฐ ผู้อำนวยการโครงการ Cloud 11 กล่าวว่า “ย่านเซาท์สุขุมวิทเป็นพื้นที่ตลอดแนวถนนสุขุมวิทตั้งแต่อ่อนนุชถึงบางนา ได้รับการพัฒนาเพื่อตอบสนองนโยบายภาครัฐที่จะปลุกปั้นย่านนี้ให้เป็นย่านสร้างสรรค์นวัตกรรมแห่งใหม่ของภูมิภาคเอเชีย บริษัทฯ จึงมีแผนลงทุนพัฒนาพื้นที่ Creator Village ในโครงการ Cloud 11 เป็นพื้นที่สร้างสรรค์ระดับเกรด A+ เพื่อรองรับการสร้างระบบนิเวศอุตสาหกรรมสร้างสรรค์และคอนเทนต์ (Creative Ecosystem)

พื้นที่ Creator Village เป็นผลงานความร่วมมือระหว่าง Snøhetta สตูดิโอออกแบบสัญชาตินอร์เวย์และ Architects 49 Limited (A49) บริษัทสถาปนิกชั้นนำของไทย มีพื้นที่ให้เช่ากว่า 65,000 ตารางเมตร ทุกชั้นเปิดรับวิวสวนลอยฟ้าบริเวณใจกลางโครงการ และมี ‘Horizontal Campus’ (แคมปัสแนวราบ) เป็นแนวคิดหลักในการออกแบบ ทำให้มีพื้นที่ต่อชั้น (Floor Plate) ขนาดสูงถึง 4,500 ตารางเมตร ซึ่งเป็นขนาดใหญ่อันดับต้นๆ ของภูมิภาคเอเชีย และสามารถรองรับการเป็นพื้นที่ในการทำงานใหญ่ระดับภูมิภาค (Regional Headquarters) ของบริษัทข้ามชาติในอุตสาหกรรมสร้างสรรค์และคอนเทนต์

ด้วยเหตุนี้ Cloud 11 จึงจับมือกับ CBRE และ JLL สองบริษัทผู้นำด้านบริการและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับโลก มาเป็นตัวแทนจัดหาผู้เช่าพื้นที่ ‘Creator Village’ ที่ได้รับการออกแบบมาสำหรับบริษัทในอุตสาหกรรมสร้างสรรค์และคอนเทนต์โดยเฉพาะ”

นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า “เซาท์สุขุมวิทเป็นย่านที่กำลังเติบโต และน่าจับตามองในแง่ของการเป็น Innovation District เนื่องจากเป็นหนึ่งในย่านที่มีการกระจุกตัวของธุรกิจใหม่โดยเฉพาะกลุ่มเศรษฐกิจ TAMI หรือกลุ่มเศรษฐกิจประเภท เทคโนโลยี (Technology) การโฆษณา (Advertising) มีเดีย/สื่อ (Media) และข้อมูลข่าวสาร (Information) ทั้งยังมีโครงการขนาดใหญ่หลายแห่งในย่านนี้ การร่วมมือกับ Cloud 11 ในครั้งนี้ ถือเป็นโอกาสที่ดี และเป็นความท้าทายใหม่ของเรา เนื่องด้วย Cloud 11 มุ่งมั่นที่จะเป็นฮับของคอนเทนต์ครีเอเตอร์ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย กลุ่มเป้าหมายในการเช่าพื้นที่จึงเน้นไปที่กลุ่มครีเอเตอร์และกลุ่มธุรกิจในอุตสาหกรรมสร้างสรรค์และคอนเทนต์ เพื่อสร้างและเติมเต็มระบบนิเวศของ Cloud 11 ให้ครบถ้วนสมบูรณ์

เราเชื่อมั่นในศักยภาพของ Cloud 11 ที่ไม่เพียงตั้งอยู่ในทำเลชั้นนำ แต่ยังนำเสนอพื้นที่สร้างสรรค์ที่สามารถตอบโจทย์ทั้งการทำงานและการใช้ชีวิตให้กับเหล่าครีเอเตอร์ได้อย่างรอบด้าน และศูนย์การค้าที่ทันสมัย พร้อมมอบประสบการณ์ที่แตกต่างให้กับผู้ใช้บริการ”

นายไมเคิล แกลนซี่ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด (JLL) กล่าวว่า “ปัจจุบันการเช่าพื้นที่ในกรุงเทพฯ ยังคงมีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เหตุด้วยธุรกิจต่างๆ พยายามที่จะสร้างวิธีการทำงานแบบใหม่เพื่อรักษาและดึงดูดผู้มีความสามารถในการทำงานไว้กับบริษัท มุ่งมั่นบรรลุเป้าหมายด้านความยั่งยืน และนำเทคโนโลยีรูปแบบใหม่มาใช้เพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน ดังนั้นธุรกิจต่างๆ จึงจำเป็นต้องสร้างพื้นที่การทำงานที่ใส่ใจคนเป็นศูนย์กลาง เพื่อตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของพนักงาน ซึ่ง Creator Village ของ Cloud 11 มีความเพียบพร้อมหลากหลายด้านที่สามารถรองรับความต้องการของกลุ่มครีเอเตอร์ได้อย่างดี มีทั้งพื้นที่ตกแต่งพร้อมใช้งาน และพื้นที่เปล่า (Bare Shell) ให้ผู้เช่าออกแบบตามความต้องการ นอกจากนี้ยังมีสิทธิประโยชน์และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์อุตสาหกรรมสร้างสรรค์และคอนเทนต์โดยเฉพาะ บริษัทกลุ่มเป้าหมายของ Cloud 11 ครอบคลุม 4 วงการหลัก ได้แก่ วงการเกม วงการหนังและแอนิเมชัน วงการเพลง และวงการดิจิทัลครีเอเตอร์

เราจึงเชื่อมั่นว่าจะได้รับผลตอบรับอย่างดีจากกลุ่มเป้าหมาย และจะเป็นก้าวสำคัญของทั้ง Cloud 11 และ JLL ในการร่วมกันผลักดันและนำเสนอย่านเซาท์สุขุมวิทสู่การเป็น ย่านธุรกิจแห่งนวัตกรรมแห่งใหม่ (Innovation Business District) หรือย่านที่เทคโนโลยีและนวัตกรรมเจริญรุ่งเรืองอย่างแน่นอน”

พื้นที่ Creator Village ได้รับการออกแบบเพื่อตอบโจทย์อุตสาหกรรมสร้างสรรค์และคอนเทนต์โดยเฉพาะ มีระบบ Ultra-Speed Fiber Optic Internet (โครงข่ายอินเตอร์เน็ตสายใยแก้วนำแสงความเร็วสูงพิเศษ) ระบบแอร์ที่ยืดหยุ่นเปิดใช้งานได้ 24 ชั่วโมง ด้วยระบบทำความเย็นแบบรวมศูนย์ (CUP - Central Utility Plant) การออกแบบลิฟท์และเส้นทางเดินแยกสำหรับศิลปิน (Artist-Dedicated Circulation) พร้อมพื้นที่สตูดิโอ 2 รูปแบบ ได้แก่ Creator Studio (ครีเอเตอร์ สตูดิโอ) รองรับการถ่ายภาพ วีดีโอ ไลฟ์สตรีม เพลง พอดแคสต์ และ Advanced Production Studio (สตูดิโอถ่ายทำขั้นสูง) ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย อาทิ Motion Capture (ระบบชุดจับการเคลื่อนไหว) Volumetric Capture (ระบบสแกน 3 มิติ) และ Virtual Production (ระบบถ่ายทำแบบเสมือน) เพื่อรองรับงานคอนเทนต์ในอนาคตที่จะมีความซับซ้อนและเสมือนจริงมากขึ้น

เพื่อรองรับเป้าหมายการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) และการเป็นสำนักงานใหญ่ระดับภูมิภาคของบริษัทข้ามชาติ พื้นที่ Creator Village ของ Cloud 11 ยังตั้งเป้ามุ่งสู่การรับรองมาตรฐานด้านความยั่งยืนและสิ่งแวดล้อม LEED ระดับ Gold และการรับรองด้านสุขภาวะและความเป็นอยู่ของผู้ใช้อาคาร WELL ระดับ Gold นอกจากนี้ Cloud 11 ยังเป็นตึกอาคารกลุ่มแรกในประเทศไทยที่ได้ผ่านการรับรอง WiredScore ระดับ Platinum เพื่อก้าวสู่การเป็น Smart Building ระดับโลก ทำให้ผู้ใช้บริการมั่นใจว่าจะได้รับการบริการที่ทันสมัย สะดวกสบาย และปลอดภัย

นอกจากนี้ในส่วนของพื้นที่ศูนย์การค้า Retail จะประกอบไปด้วยพื้นที่กว่า 71,000 ตารางเมตร พร้อมร้านค้ามากกว่า 250 ร้าน ซึ่งได้รับการคัดสรรมาเป็นอย่างดี เพื่อให้ลูกค้าได้สัมผัสประสบการณ์การใช้บริการร้าน Retail ในรูปแบบใหม่ ไม่ว่าจะเป็น theCOMMONS Cloud 11 (เดอะคอมมอนส์ คลาวด์ อีเลฟเว่น) ซึ่งเป็น theCOMMONS แห่งแรกที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ศูนย์การค้า เป็นพื้นที่ในการสังสรรค์ พักผ่อนหย่อนใจ และเป็นพื้นที่ในการสร้างคอมมูนิตี้ให้กับครีเอเตอร์ ผู้ใช้บริการ และผู้คนในย่าน นอกจากนี้ยังมี Cloud Kitchen พื้นที่ครัวทดลองพร้อมอุปกรณ์ที่ครบครัน เพื่อสนับสนุนครีเอเตอร์ที่สนใจธุรกิจด้านอาหารและเครื่องดื่ม ศูนย์การค้า ของ Cloud 11 ยังมีลักษณะเป็น Pet Friendly สามารถนำสัตว์เลี้ยงเข้าใช้บริการในพื้นที่ที่กำหนดได้ โดยเฉพาะ Cloud 11 Park ซึ่งจะเป็นสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ที่สุดในกรุงเทพมหานครที่ทุกคนสามารถเข้ามาใช้งานได้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย มีพื้นที่ให้บริการ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยสนับสนุนการสร้างสรรค์และแสดงผลงานให้กับเหล่าครีเอเตอร์อย่างครบครัน

ปัจจุบันโครงการ Cloud 11 ดำเนินการก่อสร้างโดยบริษัท Thai Obayashi Corporation หนึ่งในผู้นำด้านงานรับเหมาก่อสร้างคุณภาพมาตรฐานสูงสุดของประเทศไทย และโครงการ Cloud 11 จะเปิดให้บริการในปี 2025

สำหรับบริษัท องค์กร หน่วยงาน หรือครีเอเตอร์ ที่สนใจเช่าพื้นที่ Creator Village สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลได้ผ่านทาง CBRE ที่เบอร์ 02-119-2712 อีเมล petcharat.pultasthan@cbre.com เว็บไซต์ https://property.cbre.co.th/th/rent/cloud-11 หรือ JLL ที่เบอร์ 02-624-6471